7月8日市滨湖大道周边有4宗地块参与公示，总面积为412939㎡的商业及居住用地

据了解，上饶市滨湖大道周边有地块4宗竞价公示，地块总面积为412939㎡（约619.4亩）的零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地、城镇住宅用地。

地块基本信息

编号：DEA2020011位于上饶国际医疗旅游先行区滨湖大道两侧、康盛大道北侧(JX02-01-01、JX02-02-01地块)，用地性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地、城镇住宅用地；占地面积为130167㎡，容积率≤1.72，建筑密度≤35，绿地率≥20%，无底价拍卖，起拍价为17300万元。

编号：DEA2020012位于上饶国际医疗旅游先行区康盛大道南侧、湖东路西侧、滨湖大道两侧、先行一路北侧（JX02-03-01、JX02-03-03、JX02-04-01、JX02-04-02地块），用地性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地、城镇住宅用地；占地面积为57231㎡，容积率≤1.51，建筑密度≤35，绿地率≥20%，无底价拍卖，起拍价为6180万元。

编号：DEA2020013上饶国际医疗旅游先行区湖东路东侧、康盛大道南侧、上饶大道西侧、先行一路北侧(JX02-05-01、JX02-05-02、JX02-05-03a、JX02-05-03b地块)，用地性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地、城镇住宅用地；占地面积为127721㎡，容积率≤1.026，建筑密度≤30，绿地率≥20%，无底价拍卖，起拍价为8430万元。

编号：DEA2020014上饶国际医疗旅游先行区滨湖大道东侧、湖东路两侧、先行一路南侧、先行三路北侧地块（JX02—06—01、JX02—07—01地块），用地性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地、城镇住宅用地；占地面积为97820㎡，容积率≤2.0，建筑密度≤30，绿地率≥35%，无底价拍卖，起拍价为15100万元。

红线规划图

现场实景图

1、具体规划要求详见饶规设字【2020】13号《规划设计条件》。

2、项目建筑须符合《上饶国际医疗旅游先行区控制性详细规划》,项目内容为提供全生命周期、全方位医疗、养生及养老康复服务的医养结合项目。为确保整体项目的实施建设，DEA2020011地块、DEA2020012地块、DEA2020013地块、DEA2020014地块须统一规划，统一建设。竞买人须同时竞得以上四宗地块，不接受联合竞买。竞得人须整体自行开发。

3、竞买人或其控股母须为世界500强企业（以财富中文发布的2019年世界500强名单为准,由上饶市门认定）。

4、竞得人竞得土地后，须与上饶国际医疗旅游先行区管理委员会签署《上饶国际医疗旅游先行区养生谷项目投资协议》,作为签订土地出让合同的前提条件。

5、该地块竞得人须整体自行开发。

6、竞得人须根据《江西省民用建筑节能和推进绿色建筑发展办上饶市推进绿色建筑发展管理工作实施细则（修订稿）》饶建联发［2020］7号等文件要求，项目应达到绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2019)基本级或以上建设标准

。7、地块内物业管理用房、社区管理服务设施、社区居家养老服务设施以及配套服务设施的配建要求及产权移交要求具体详见该设计条件（饶规设字［2020］13号）。

8、地块内如有地下管线等设施由受让者负责迁移。